Een pvc vloer leggen in een nieuwbouwwoning is vaak geen goed idee, zeker niet in het eerste jaar. Nieuwbouw bevat veel bouwvocht, en pvc is een dampdichte vloer die dat vocht niet doorlaat. Het gevolg: vocht hoopt zich op onder de vloer, wat kan leiden tot loslating, blaasvorming of schimmelvorming.
Waarom pvc vloer en nieuwbouw vocht een lastige combinatie zijn
Bij de bouw van een woning wordt enorm veel water verwerkt: in beton, specie, gips en dekvloeren. Dat vocht moet na de bouw langzaam verdampen via de vloer en de wanden. Bij een houten vloer of een open vloerbedekking zoals tapijt kan dat nog enigszins, maar pvc is volledig dampdicht. De waterdamp kan nergens heen en blijft gevangen zitten tussen de ondervloer en de pvc-plank.
Dat levert concreet problemen op. Pvc-planken kunnen omhoogkomen of golven. De lijm die je gebruikt bij een gelijmde pvc-vloer verliest zijn grip. Bij click-pvc kunnen de planken uitzetten of krimpen door wisselende vochtspanning, waardoor de naden gaan wijken of de verbindingen breken. Schimmel onder de vloer is ook mogelijk, al is dat bij een droge nieuwbouw minder snel het geval dan bij een vochtprobleem in een bestaande woning.
Hoe lang duurt het voordat de dekvloer droog genoeg is?
Als vuistregel geldt: een cementgebonden dekvloer droogt ongeveer één maand per centimeter dikte. Een dekvloer van 5 centimeter heeft dus ruwweg vijf maanden nodig, mits de ruimte goed geventileerd is en er voldoende verwarmd wordt. Een anhydrietdekvloer (calciumsulfaat) droogt sneller, maar is ook gevoeliger voor vochtproblemen als hij toch te vroeg belegd wordt.
De enige betrouwbare manier om te weten of een dekvloer droog genoeg is, is meten. Dat doe je met een CM-meting (carbide-meting), waarbij een stukje dekvloer wordt gemengd met een chemisch middel om het resterende vochtgehalte te bepalen. Voor pvc geldt doorgaans een maximaal toelaatbaar vochtgehalte van 2% CM voor cementdekvloeren en circa 0,5% CM voor anhydriet. Laat deze meting uitvoeren door een vloerenlegger of specialist voordat je begint.
Wat zijn je opties als de vloer nog niet droog genoeg is?
Je hebt een paar keuzes als het vochtgehalte nog te hoog is:
- Wachten en ventileren. Zet ramen en deuren regelmatig open, verwarm de woning en gebruik eventueel een bouwdroger. Dit is de goedkoopste aanpak, maar kost tijd.
- Een dampremmende primer of epoxy-coating aanbrengen. Hiermee sluit je de dekvloer af, zodat restvocht niet omhoog kan komen. Let op: dit werkt alleen als het vochtgehalte niet te ver boven de grens zit. Een vloerenlegger kan beoordelen of dit verantwoord is.
- Tijdelijk een andere vloer leggen. Kies eerst voor een vloerbedekking die vocht beter verdraagt, zoals een tapijt of een houten vloer met de juiste vochtklasse. Leg de pvc later, als de woning een seizoen heeft kunnen drogen.
- Een zwevende pvc-vloer zonder lijm. Sommige click-pvc-vloeren zijn iets toleranter voor restvocht dan gelijmde varianten, omdat er geen lijm is die zijn hechting verliest. Maar ook dan geldt: boven de maximale vochtwaarde is het risico te groot.
Praktisch: wanneer is het wél verantwoord?
In de meeste nieuwbouwwoningen is het verstandig om minimaal zes tot twaalf maanden te wachten met het leggen van een pvc vloer, afhankelijk van de dikte van de dekvloer en de omstandigheden in de woning. Heb je vloerverwarming? Dan droogt de dekvloer sneller, maar mag je de verwarming ook niet te snel op vol vermogen zetten. Verhoog de temperatuur geleidelijk, bij voorkeur volgens het opwarmschema van de aannemer of vloerenleverancier.
Laat altijd een vochtmeting doen voordat je een pvc vloer legt in een nieuwbouwwoning. Dat kost weinig (naar schatting rond de 50 tot 100 euro in 2026) en voorkomt schade die vele malen duurder is. Een vloer die na een paar maanden loslaat of golft, moet vaak volledig opnieuw worden gelegd, inclusief de kosten voor een nieuwe ondervloer.
